Khu                                               (Imperial Plaza) không chỉ hấp dẫn giới đầu tư bằng vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, mà còn chinh phục khách hàng nhờ quy hoạch mặt bằng khoa học, hợp lý, tối ưu hóa cả mục đích an cư lẫn khai thác thương mại. Với tổng quy mô chỉ 42 lô đất nền thấp tầng – một con số cực kỳ giới hạn giữa lòng thành phố – mỗi lô đất tại đây đều sở hữu giá trị độc bản.

I. Quy Mô và Thiết Kế Mặt Bằng Tổng Thể
Khu liền kề 360 Giải Phóng là một phân khu thấp tầng hiếm hoi tại quận Thanh Xuân, nằm gọn trong tổ hợp Imperial Plaza. Quy hoạch được thiết kế theo mô hình bàn cờ, giúp tối đa hóa diện tích sử dụng và đảm bảo sự vuông vức, thuận tiện cho việc thiết kế và xây dựng theo nhiều phong cách kiến trúc hiện đại.
Tính Riêng Tư và An Ninh: Mặc dù nằm trong quần thể đô thị lớn, khu liền kề được quy hoạch khép kín, với lối vào tách biệt so với khu căn hộ. Điều này đảm bảo môi trường sống yên tĩnh, riêng tư và an ninh tuyệt đối cho cư dân.
Hạ Tầng Nội Khu Đồng Bộ: Diện tích quỹ đất được sử dụng hiệu quả, dành không gian đáng kể cho đường nội bộ rộng rãi và cảnh quan cây xanh.
Đường Nội Khu: Các tuyến đường nhánh có chiều rộng từ 11m – 15m, giúp lưu thông dễ dàng, tránh tình trạng tắc nghẽn.
Tiện ích Kề Cận: Cư dân được hưởng thụ trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp của toàn bộ dự án Imperial Plaza như trung tâm thương mại, khu vui chơi, siêu thị, bể bơi, và trường mầm non.

II. Phân Tích Chuyên Sâu Từng Nhóm Sản Phẩm (42 Lô)
42 lô đất được phân chia thành các nhóm diện tích khác nhau, mang đến những lợi thế khai thác riêng biệt, phù hợp với chiến lược đầu tư của từng khách hàng. Diện tích phổ biến của các lô liền kề 360 Giải Phóng dao động từ 100m² đến 268m², đa số có mặt tiền rộng từ 6m và chiều sâu từ 15m – 20m.

1. Nhóm Liền Kề Diện Tích Lớn (Khoảng 167 – 268m²)
Vị trí: Thường nằm tại các góc giao lộ hoặc các trục đường nội bộ rộng rãi (13m – 17m).
Lợi thế Khai thác: Nhờ khả năng đón lưu lượng giao thông và tầm nhìn lớn, nhóm sản phẩm này cực kỳ phù hợp cho các mô hình kinh doanh quy mô:
Mở Showroom, Văn phòng Công ty, hoặc Chi nhánh Ngân hàng.
Phát triển mô hình căn hộ dịch vụ (mini-hotel) nhờ vị trí trung tâm.
Tiềm năng Tăng giá: Các lô đất ở vị trí góc, trục đường lớn luôn có tiềm năng tăng giá vốn cao nhất toàn khu.

2. Nhóm Liền Kề Diện Tích Tiêu Chuẩn (Khoảng 100 – 110m²)
Vị trí: Nằm ở các tuyến đường nhánh, khu vực yên tĩnh hơn, ít xe cộ qua lại.
Lợi thế Khai thác: Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng mua để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn với tính thanh khoản nhanh.
Công năng Xây dựng: Các lô đất này cho phép xây dựng linh hoạt 4 tầng nổi + 1 tum. Chủ sở hữu có thể thiết kế thành nhà ở kết hợp văn phòng nhỏ hoặc phân chia thành các căn hộ mini để tối đa hóa dòng tiền cho thuê.

III. Lợi Thế Đầu Tư và Tiềm Năng Tăng Trưởng Bền Vững
Mặt bằng quy hoạch của liền kề 360 Giải Phóng đã tối ưu hóa mọi yếu tố để tạo ra giá trị bền vững cho nhà đầu tư:
Đầu tư An cư: Khách hàng ưu tiên ở lâu dài có thể lựa chọn các lô có hướng Đông Nam hoặc Tây Nam, nằm trong khu yên tĩnh để đảm bảo yếu tố phong thủy và chất lượng sống.
Đầu tư Kinh doanh/Văn phòng: Nên ưu tiên các lô tại trục đường chính, đường rộng, đảm bảo lưu thông tốt để khai thác thương mại hiệu quả.
Tính thanh khoản cao: Do nguồn cung chỉ 42 lô tại khu vực trung tâm quận Thanh Xuân, tính khan hiếm giúp các sản phẩm này luôn giữ được tính thanh khoản cao ngay cả khi thị trường trầm lắng.
Pháp lý An toàn: Yếu tố quan trọng nhất là các lô đất đều có sổ đỏ lâu dài từng lô, mang lại sự yên tâm tuyệt đối về quyền sở hữu tài sản.
Mặt bằng tổng thể liền kề 360 Giải Phóng – Imperial Plaza là minh chứng rõ nét cho một dự án được quy hoạch bài bản, kết hợp hài hòa giữa vị trí đắc địa, tiện ích sẵn có, và tiềm năng khai thác kinh doanh mạnh mẽ, là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản thấp tầng nội đô bền vững.